Je advertentie vernieuwen

Door duidelijke verwachtingen te scheppen met je advertentiepagina, zet je de eerste stap naar een vijfsterrenverblijf voor gasten. Gasten verwachten dat je accommodatie in goede staat verkeert en precies is zoals op je foto's. Je vermelde voorzieningen moeten ook gemakkelijk te vinden en gebruiksvriendelijk zijn.

Geef je veel informatie, dan blijven gasten met minder vragen zitten en schatten ze je accommodatie niet verkeerd in. Op het tabblad Advertenties vind je alle tools om je advertentie een make-over te geven.

Geef gasten inzicht in de indeling van je woning met een fotorondleiding die je advertentiefoto's automatisch per kamer indeelt.

Begin met actuele afbeeldingen van elke kamer en gedeelde ruimtes.

• Gebruik foto's van hoge kwaliteit. Maak foto's in landschapsmodus met voldoende belichting. Upload bestanden zo groot mogelijk, minstens 1024 bij 683 pixels. Overweeg om een professionele fotograaf in te huren.
• Upload meerdere foto's per kamer. Maak groothoekfoto's, normale foto's en close-upfoto's. Zoom in op nuttige details, zoals de universele telefoonoplader op het nachtkastje of de koffie- en theevoorzieningen in de keuken.
• Zet kenmerken en voorzieningen in de kijker. Maak foto's van de slaapkamerindeling, buitenruimtes en eventuele speciale voorzieningen voor huisdieren, gezinnen met kinderen of mensen die op afstand werken.
• Voeg toegankelijkheidsvoorzieningen toe. Geef aan of je accommodatie geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit. Raadpleeg ook de Airbnb-richtlijnen voor het fotograferen van toegankelijkheidsvoorzieningen.

Volg daarna deze instructies om je fotorondleiding toe te voegen.

1. Selecteer Fotorondleiding maken. De AI-software van Airbnb wijst je advertentiefoto's automatisch toe aan een van de 19 soorten kamers en ruimtes. Foto's die niet worden herkend, staan onder Extra foto's.

2. Controleer je fotorondleiding. Zorg dat je minstens één foto van elke kamer in je woning hebt toegevoegd. Je kunt foto's verplaatsen, toevoegen of verwijderen.

3. Voeg bij elke foto een duidelijke beschrijving toe over wat die kamer of ruimte te bieden heeft.

4. Voor een voorbeeldweergave van de foto's op je advertentie ga je naar Je accommodatie en tik je op de knop Weergeven.

"Veel mensen zijn visueel ingesteld en besteden mogelijk meer tijd aan je foto's dan aan je advertentiebeschrijving", zegt Sadie, Superhost in Santa Fe, New Mexico.

Gasten rekenen erop dat woningen op Airbnb aan de advertentiebeschrijvingen voldoen. Op een goede advertentiepagina staat precies wat gasten tijdens hun verblijf in je accommodatie kunnen zien, horen en ervaren.

1. Controleer of in je advertentietitel voldoende unieke kenmerken over je woning en de omgeving staan. 'Rustige studio nabij Uffizi' maakt bijvoorbeeld in een paar woorden duidelijk dat het om een centraal gelegen appartement gaat in Firenze, Italië.

2. Vertel onder Advertentiebeschrijving aan je gasten hoe het is om in je accommodatie te verblijven. Geef nuttige informatie over je locatie, inrichting of communicatie met gasten. Benadruk bijvoorbeeld dat het terras uitkijkt op de zonsondergang boven het ravijn, maar ook dat de drukke koffiebar op de benedenverdieping van 6.00 tot 22.00 uur open is.

3. Geef onder Je accommodatie een algemene beschrijving van je kamers en ruimtes. Gebruik dit vak om de nadruk te leggen op praktische informatie en zo in te spelen op eventuele vragen van gasten. Vertel bijvoorbeeld dat de achtertuin omheind is en dat kinderen en huisdieren daar alle ruimte hebben om te spelen.

4. Onder Locatie delen kun je ook een exacte locatie voor je accommodatie instellen, zodat gasten precies weten waar deze ligt. Doe je dit niet, dan krijgen gasten na het boeken alleen je locatie bij benadering te zien.

Duidelijke, eerlijke beschrijvingen werken doorgaans het beste. Het overdreven aanprijzen van je accommodatie kan tot teleurstelling en negatieve recensies leiden.

Met de Advertentie-editor is het eenvoudiger dan ooit om voorzieningen toe te voegen.

1. Tik onder Voorzieningen op het plusteken (+). Daarna kun je uit een lijst van bijna 150 voorzieningen kiezen, zowel alfabetisch als per categorie. Ook kun je op naam zoeken.

2. Selecteer het plusteken naast elke voorziening die in je woning aanwezig is.

3. Tik op de knop Weergeven om te controleren hoe de aanpassingen aan je advertentiepagina er precies uitzien voor gasten.

Het is belangrijk om al je voorzieningen toe te voegen en ervoor te zorgen dat deze naar behoren werken. Gasten kunnen hun zoekopdrachten filteren op populaire voorzieningen zoals airconditioning, gratis parkeerplaats en een wasmachine of droogkast.

De informatie in dit artikel kan na publicatie gewijzigd zijn.